Novelle der BayBO 2025 - Erstes und Zweites Modernisierungsgesetz Bayern

Zielgruppe

Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Baugenehmigungsbehörden und die mit den Bauangelegenheiten befassten Fachkräfte der kreisangehörigen Märkte, Städte und Gemeinden

Ihr Nutzen

Im Webinar werden die zahlreichen, gesetzlichen Änderungen der BayBO 2025 im Genehmigungsverfahren, bei denen verfahrensfreien Bauvorhaben, beim Stellplatzrecht und bei den kommunalen Satzungen erläutert. Dabei hat der Gesetzgeber den Gemeinden durch das spätere Inkrafttreten der Änderungen bei den Gestaltungssatzungen zum 1.10.2025 die Möglichkeit eingeräumt, die Satzungen neu zu fassen. Das Seminar gibt hierzu zahlreiche Beispiele und Hinweise.

Inhalt

Es werden die Vorgaben der neuen Bauordnung unter folgenden Themen behandelt: 1. Neuregelungen in der BayBO Die einzelnen Änderungen in der Bauordnung werden behandelt, zum Beispiel Änderungen bei den Sonderbauten, Wegfall und Vereinfachung von Genehmigungsverfahren sowie Verfahrensfreiheit von Nutzungsänderungen 2. Auswirkungen der Änderungen in der BayBO auf die Gemeinden Die Gemeinden sind insbesondere vom Wegfall von Prüfverfahren (zum Beispiel beim Stellplatznachweis, bei der Anlage von Spielplätzen, sowie der Verfahrensfreiheit von Nutzungsänderungen) und Änderungen der Regelungsmöglichkeiten in Gestaltungssatzungen betroffen. 3. Änderungen für das gemeindliche Satzungsrecht Die Ermächtigungsgrundlage für Ortsgestaltungssatzung in Art. 81 BayBO wird wesentlich eingeschränkt. Die Einschränkungen betreffen insbesondere die Stellplatzsatzungen und die Begrünungssatzungen 4. Auswirkungen der Änderungen in der BayBO auf Bebauungspläne Dargestellt wird, dass bei Vorgaben zu Stellplätzen im Bebauungsplan zwischen statischen und dynamischen Vorgaben differenziert werden muss. Stellplatz- Regelungen in städtebaulichen Verträgen werden so eine neue Bedeutung erhalten.

Dozent

Technik

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